LANDICM

  • 福岡県福岡市博多区美野島三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩16分

  • 2021年築 / 14階建 / 64戸 / RC造

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4階 / 23.26㎡の場合

相場
1,794万円
77.1万円/㎡
1,512
1,700
1,888
2,075
AI査定結果
推定相場価格
1,794万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜1,888万円
73.1万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
LANDICM
1,780万円（76.5万円/㎡）/ 4階 / 23.26㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/111,780万円76.5万円4階 23.26㎡ 1DK南西
2025/01/172,000万円85.5万円10階 23.4㎡ 1DK北西
2025/01/141,800万円76.9万円8階 23.4㎡ 1K南
2024/08/271,880万円80.8万円4階 23.26㎡ 1DK南西
2024/07/021,980万円84.6万円8階 23.4㎡ 1K南
2023/08/261,600万円59.9万円2階 26.69㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は69.52万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/11
LANDICM
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅16分 1,780万円76.5万円23.26㎡1DK4階 / 14階建 南西2021年64戸RC
2025/07/07アルファシオディフォンド
福岡市博多区石城町
千代県庁口駅13分 1,680万円65.3万円25.74㎡1R11階 / 14階建 南東2021年52戸RC
2026/02/17アソシアグロッツォ博多プレイス
福岡市博多区神屋町
呉服町駅10分 1,800万円66.5万円27.08㎡1R10階 / 13階建 北東2016年57戸RC
2025/05/07グランフォーレプライム県庁前
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 1,780万円63.0万円28.25㎡1DK7階 / 12階建 南東2020年33戸RC
2026/02/17アルファシオミラーニ
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 1,900万円74.9万円25.37㎡1DK6階 / 14階建 北東2023年98戸RC
2026/01/14サヴォイブロンズガーデニア
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅8分 1,600万円66.8万円23.94㎡1K10階 / 11階建 -2019年60戸RC
2026/02/27サヴォイル・カサブランカ
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅15分 1,580万円68.7万円23.01㎡1K5階 / 7階建 南東2018年60戸RC
2024/03/15サヴォイ博多スーペリア
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅9分 1,650万円70.0万円23.56㎡1K3階 / 15階建 -2018年112戸RC
2026/02/13LANDICS
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅10分 1,950万円74.8万円26.07㎡1R10階 / 14階建 -2018年104戸RC
2025/12/16エンクレスト博多駅前ART
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅8分 2,280万円80.3万円28.38㎡2K2階 / 14階建 東2016年104戸RC
2024/09/27グランフォーレ博多マークプレイス
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅15分 1,880万円68.7万円27.38㎡1DK2階 / 12階建 南西2023年66戸RC
2026/02/20サヴォイラ・ピエルサフィール
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅15分 1,750万円78.8万円22.2㎡1K10階 / 13階建 南西2020年60戸RC
2026/01/11サヴォイル・プルミエパリエ
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅13分 1,850万円77.5万円23.86㎡1K8階 / 14階建 北東2022年78戸RC
2025/12/27ザ・クォータニティバイサヴォイ
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅15分 1,850万円71.0万円26.04㎡1K6階 / 15階建 南西2020年56戸RC
2024/05/04LIBTH博多駅南III
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅19分 1,580万円65.0万円24.3㎡1K6階 / 15階建 -2022年56戸RC
2025/12/27アソシアグロッツオ博多サザンテラス
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅13分 1,680万円58.3万円28.83㎡1DK8階 / 14階建 北西2016年65戸RC
2025/02/23サヴォイソリディティ
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅16分 1,500万円63.9万円23.46㎡1K12階 / 14階建 南西2018年74戸RC
2026/01/30アルファシオレヴァーク
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅20分 1,800万円68.2万円26.4㎡1LDK2階 / 8階建 -2019年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.2%下落、福岡市博多区では2.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
67.0万円/㎡
前年比-0.2%
福岡市博多区
71.4万円/㎡
前年比+2.4%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名LANDICM
所在地福岡県福岡市博多区美野島三丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩16分
築年月2021年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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